Das Gärtnerhaus: Geschichte trifft Zukunft

Altes Gärtnerhaus mit verschlossenen Fenstern, davor blühende Wildblumen und ein Baumzweig im Vordergrund

Nachhaltiges Sanieren von Bestandsbauten - ein Projekt des Staatlichen Bauamts Passau

Direkt neben dem NAWAREUM entsteht ein besonderer Ort, an dem historisches Erbe auf zukunftsweisende Nachhaltigkeit trifft: Das denkmalgeschützte Gärtnerhaus aus dem 18. Jahrhundert wird derzeit umfassend und ökologisch saniert.

Die Sanierung erfolgt nach strengen denkmalpflegerischen Vorgaben und mit Fokus auf moderne, möglichst CO₂-neutrale Bauweisen und Materialien. Das Staatliche Bauamt Passau agiert dabei im Auftrag des Freistaates als Bauherr und sorgt dafür, dass das Gärtnerhaus nicht nur erhalten, sondern aktiv als Beispiel für nachhaltiges Bauen und Sanieren weiterentwickelt wird.

Das Gärtnerhaus ist eine einzigartige Möglichkeit, Geschichte mit moderner, nachhaltiger Bauweise zu verknüpfen. Dabei werden unter Einsatz innovativer Sanierungstechniken alte Strukturen bewahrt und neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen.

Vor Baubeginn (Juni 2024)

Altes Gärtnerhaus mit verwittertem Dach und kleinen Fenstern, umgeben von Bauzaun und Bäumen

Relief einer gekrönten Muttergottes mit Kind an einer verwitterten Hauswand. Darunter die Inschrift 'Salve Regina'

Weitwinkel-Ausblick, von links nach rechts: Holzfassade des NAWAREUMs, ein riesiger Kastanienbaum, ein baufälliges, altes Haus mit folienbedecktem Dach.

Verwitterte Fassade eines Gebäudes mit einer alten Holztür und einem zugemauerten Fenster

Verfallener Raum mit freiliegenden Ziegelwänden, zwei kleinen Fenstern und Holztür auf dem Boden

Abblätternder Putz an einer Wand mit sichtbarem Holz. Unter sich ablösenden Farbschichten kommt ein altes Ornament zum Vorschein.

Verlassener Raum mit Holztreppe links, alter Holzdecke, bröckelnden Wänden und einer kleinen Holztür am Ende

Verwittertes Fensterbrett mit Staub und einem liegenden Relief des Gesichts der Muttergottes

Zukunftspläne und neue Nutzung

In Zukunft wird das Gebäude vielfältig genutzt: Im Dachgeschoss entsteht eine interaktive Ausstellung zur nachhaltigen Sanierung, barrierefrei erreichbar dank eines Aufzugs. Das Obergeschoss bietet Raum für Büros sowie eine Ausstellung zur Geschichte des historischen Hauses. Im Erdgeschoss laden eine Experimentierküche und eine flexibel nutzbare Werkstatt dazu ein, Nachhaltigkeit aktiv zu erleben.

Auch der Außenbereich wird neugestaltet: Geplant ist ein traditioneller Bauerngarten mit Gemüse- und Obstbeet sowie ein einladender Vorplatz mit heimischen, trockenheitsresistenten Pflanzen, mit geringem Bewässerungsbedarf. Hier entsteht ein nachhaltiger Raum für Begegnung, Bildung und naturnahe Erfahrungen – vom Ernten bis zum gemeinsamen Kochen.

Mit dem historischen Gärtnerhaus erweitert das NAWAREUM nicht nur seine Ausstellungs- und Bildungsflächen, sondern zeigt: Nachhaltiges Sanieren ist möglich – und verbindet Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft auf eindrucksvolle Weise.

Zwischenstand (April 2025)

Innenraum eines Gebäudes mit freiliegenden Ziegelwänden und Deckenbalken, Baustelle mit Kabeln und Baumaterialien auf dem Boden

Blauer, rostiger Werkzeugkasten mit gelbem Aufkleber, alte weiße Fensterrahmen und rote Schaufel lehnen an einer Holzwand unter Dachbalken

Ausgebauter Dachboden mit sichtbaren, alten Holzbalken und neuer Holzverkleidung, Leiter und Bauwerkzeuge an den Seiten

Eine temporäre Treppe vor alten Backsteinwänden mit teilweise abgeplatztem Putz, darüber neue Holzbalken

Innenraum eines alten Hauses mit sichtbaren Holzbalken, gelben Wänden und Bauwerkzeugen während Renovierung

Verwitterte Wand mit verblasstem, floralen Tapetenmuster und abblätternder Farbe

Verlassener Raum mit beschädigten Wänden, freigelegtem Mauerwerk und Baumaterialien auf dem Boden

Das Gärtnerhaus im Fernsehen

Am 6.11.2024 war Niederbayern TV vor Ort, um sich das Projekt und den Baufortschritt anzusehen. Der vollständige Fernsehbeitrag ist auf YouTube zu sehen.